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PISO EXTERIOR PARA REFORMA INTEGRAL EN VICÁLVARO (MADRID)

Calle de Villajimena, Madrid

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66 Fotos

220.000 €

50 € / mes comunidad

3 dormitorios

1 baños

66 m²

4ª Planta (Con ascensor)

BRERC-1082
PISO EXTERIOR PARA REFORMA INTEGRAL EN VICÁLVARO (MADRID)
BE REAL presenta este piso con un potencial extraordinario en la Calle Villajimena, una de las zonas con mayor proyección de Vicálvaro. Ideal para quienes buscan un activo con alta demanda de alquiler o su próximo proyecto de hogar a medida.
Ubicada en una zona en constante revalorización, esta vivienda destaca por su cercanía estratégica a la Universidad Rey Juan Carlos. Es un enclave perfecto para inversores, garantizando una rotación mínima y una rentabilidad sostenida gracias al flujo constante de la comunidad universitaria.
El inmueble se encuentra en un edificio de 1970 que destaca por su excelente estado de conservación. La finca está dotada de ascensor, un elemento fundamental que añade valor y facilita el día a día.
Este piso de 66 m² construidos (62 m² útiles) es totalmente exterior, lo que asegura una luminosidad excepcional en todas sus estancias. Su distribución es cómoda y funcional, permitiendo una reforma integral que maximice el espacio.
Zona Social: Amplio salón-comedor con acceso directo a una terraza, ideal para disfrutar del exterior.
Zona de Descanso: 3 dormitorios exteriores con luz natural.
Servicios: Hall de entrada, cocina independiente y cuarto de baño completo.

Su distribución actual es cómoda, pero permite una redistribución total para sacar el máximo partido a cada metro cuadrado.

Con el fin de ilustrar el valor real tras una adecuación óptima, se han incluido en el reportaje diversas propuestas de render de reforma, que permiten visualizar el potencial de revalorización del inmueble frente a la oferta degradada de la zona.

Adquirir una propiedad para reformar en este enclave estratégico permite optimizar la rentabilidad final, ya sea para su posterior venta o para el mercado de arrendamiento.
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