BRERC-1048
DISPONIBLE EN VENTA DUPLEX EN GRIÑÓN (MADRID)
Be Real comercializa la venta de este dúplex situado en una zona residencial consolidada en Griñón. Ofrece un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, zonas verdes y excelentes conexiones con transporte público. Su ubicación permite disfrutar de la calidad de vida que caracteriza a Griñón, con un entorno que combina comodidad y bienestar. En cuanto al transporte público, varias líneas de autobús, como la 460, 468, 470 y N807, tienen paradas cercanas, facilitando la conexión con otras áreas. Ubicado junto al prestigioso Colegio La Salle Griñón.

Este dúplex está ubicado en la primera planta de una urbanización en excelente estado de conservación, dotado con ascensor y diseñado para garantizar el máximo confort y funcionalidad. Con una superficie construida de 98 m2 (81 m2 útiles).

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
En la planta de entrada nos recibe un hall que da acceso a un amplio y luminoso salón, ideal para el descanso y la vida en familia. La cocina integrada al salón nos ofrece un sinfín de posibilidades decorativas y organizativas así como gran capacidad de almacenamiento y organización. En esta planta dispone de un aseo de cortesía. Superficie planta baja 45 m2.

En la segunda planta, la zona de descanso está compuesta por dos dormitorios, ambos equipados con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento, Uno de ellos dotado de una amplia ventana Velux que nos concede un plus en materia de organización y espacio. Un baño completo con bañera complementa esta planta, ofreciendo un ambiente relajante y confortable. Superficie planta alta 49 m2.

CALIDADES Y EQUIPAMIENTO
Este dúplex se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con acabados que garantizan confort y eficiencia energética:

Ventanas de climalit, proporcionando un óptimo aislamiento térmico y acústico.
Calefacción de gas natural individual, asegurando un ambiente cálido en invierno.
Aire acondicionado con bomba de calor, ideal para mantener una temperatura agradable entre estaciones.
Puerta blindada y videoportero, para mayor seguridad y tranquilidad.
En el precio de venta está incluido un trastero de 4m2.

Este activo se entregará pintado en su totalidad al nuevo comprador y bajo sus preferencias.

Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con diseño, funcionalidad y una ubicación excepcional.
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