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OBRA NUEVA. EL ALBA RESIDENCIAL MEDITERRANEO COMPLEJO DE VILLAS DE LUJO EN ROLDÁN (MURCIA)

BE REAL comercializa la venta de esta promoción de obra nueva EL ALBA RESIDENCIAL MEDITERRANE. La promoción se encuentra en Roldán (Murcia). Está cerca de la playa , rodeada de servicios, parques, instalaciones deportivas y varios Campos de Golf.
Es un complejo de lujo de villas de una o dos plantas, según el número de dormitorios, con piscina privada , zona de terrazas y solárium con cocina de verano que permite disfrutar de todas las horas de sol, todos los días del año, dentro de una urbanización cerrada y con control de seguridad.

Cada villa tiene 2 o 3 dormitorios y 2-3 baños completos . Diseñado con un estilo contemporáneo y concepto abierto , compuesto por cocina equipada y salón-comedor.
La propiedad cumplirá con los más altos estándares y estará equipada con:
MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA, FACHADA, CERRAMIENTOS, CUBIERTA Y TECHOS
 Estructura de hormigón armado. Losas y pilares de hormigón armado.
 Combina acabados de mortero monocapa con aplacado de gres porcelánico en color madera.
 Paredes de ladrillo cerámico, con cámara de aire y aislamiento acústico y térmico según normativa.
 Cubiertas planas invertidas transitables con pavimento cerámico antideslizante, impermeabilizadas y
con aislamiento XPS.
 Falso techo de placa de yeso laminado o desmontable en baños y pasillos. Placa hidrófuga en zonas
húmedas. El resto de techos van en yeso liso.
PAVIMENTO EXTERIOR, INTERIOR Y PINTURA
 En exterior, gres porcelánico gris de primera calidad antideslizante, combinado césped artificial en zona
de entrada peatonal.
 En interior, gres porcelánico gris de primera calidad colocado con adhesivo hidrófugo.
 Pintura plástica con acabado liso y color blanco en paredes y techo.
REVESTIMIENTO EN BAÑOS Y COCINA
 Gres porcelánico de primera calidad, colocado con adhesivo hidrófugo. En formatos grandes en baños
y cocina. Baños alicatados en blanco, salvo frente de ducha a juego con mueble de baño.
CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR
 Exterior, en PVC, en color, con rotura de puente térmico. Persianas color gris oscuro en todas las
ventanas y puertas acristaladas.
 En interior, cocina: Amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad con acabado en melanina,
puertas con tonos en blanco. Encimera en Silestone, porcelánico o similar, fregadero bajo encimera y
grifería monomando de caño alto. Electrodomésticos incluidos: frigorífico, horno elevado, microondas
empotrado y campana-extractora. Lavavajillas integrado en la cocina. Encimera de mesa e isla en
madera.
 Armarios de los dormitorios según proyecto, forrados interiormente, con cajoneras.
 Mueble de baño suspendido, espejo y luz encima del lavabo.
 Carpintería interior lacada en blanco con manivelas en negro.
 Puerta de entrada de seguridad, en el mismo color del pvc en exterior y panelada con dm lacado en
blanco en el interior.
 En ventanas doble acristalamiento con cámara de aire según CTE. Barandilla de vidrio laminado
enmarcado en aluminio en terrazas.
 Mampara fija de vidrio en lateral de platos de ducha.
SANITARIOS Y GRIFERÍA
 Inodoro suspendido y asiento de bisagra amortiguada. Sanitarios marca Roca o similar en color blanco.
 Griferías monomando en acero cromado. Duchas efecto Rain.
CALEFACCIÓN, AIRE ACONDICIONADO Y AGUA CALIENTE SANITARIA
 Preinstalación de climatización por conductos en salón y dormitorios. Instalación de renovación y
extracción de aire. Preinstalación para toalleros eléctricos en baños.
 Sistema de bomba de calor de alta eficiencia energética con acumulación para la producción de agua
caliente sanitaria.
 Tomas de agua en exteriores de planta baja y solárium.

Entrega: septiembre 2023

En Be Real, nuestro equipo estará encantado de ofrecerle toda la información de esta propiedad.

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