Calasparra, Murcia

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RESIDENCIAL FRESNO DEL COTO - CALASPARRA, MURCIA
MEMORIA DE CALIDADES
Residencial Fresno del Coto es un lujoso complejo de 8 villas independientes con piscina privada.
Las propiedades están diseñadas en un solo nivel y rodeadas de terrazas de diferentes tamaños
para permitir el disfrute de todas las horas de luz solar, todos los días del año.
Parcela (1000m2 aprox.):
• Valla de malla con brezo artificial hasta el suelo entre viviendas y sobre muro de
hormigón acabado en blanco en el frente de la parcela.
• Puerta peatonal con video portero.
• Puerta corredera vehículo con motor.
• Zona de aparcamiento privado dentro de la parcela.
• Piscina privada con dos focos; interruptor de control desde sala de estar. Ducha incluida.
• Jardín privado con zona de césped artificial y piedras. Árboles autóctonos en resto de
parcela.
Fachada, cerramientos y alicatados:
• Fachada de mortero mono capa blanca y aplacado cerámico imitación piedra o madera.
• Aislamiento térmico de alta eficiencia energética para viviendas con consumo energético
acorde al nuevo Documento Básico de Ahorro de Energía (CTE 2019).
• Aislamiento acústico de altas prestaciones con carpinterías y cerramientos estancos.
• Puerta blindada de seguridad.
• Carpintería de aluminio lacado color antracita con rotura de puente térmico y doble
acristalamiento laminado hasta el suelo con óptima protección solar. Puertas correderas
en salón y dormitorios; ventanas abatibles oscilobatientes en baños.
• Persianas motorizadas de aluminio color antracita en salón; manual en resto de la casa.
• Pavimento de gres 60 X 60 en toda la propiedad, incluyendo terrazas (a elegir formatos
y modelos). Perímetro de vivienda y piscina enlosado (un metro de anchura).
• Baños alicatados en blanco y paño de ducha a elegir.
Pintura y carpintería en interior:
• Pintura blanca lisa en paredes interiores.
• Carpintería interior lacada en blanco con tiradores de puertas negros.
• Armarios empotrados forrados en los dormitorios con puertas correderas y cajoneras.
• Muebles de cocina combinados en blanco y madera con encimera Calacatta (color a
elegir) y fregadero integrado. Tiras de LED debajo de los armarios superiores.
• Electrodomésticos incluidos: frigorífico, vitrocerámica, horno y microondas en columna,
lavavajillas integrado y campana extractora.
Fontanería e instalación eléctrica:
• Agua caliente sanitaria con sistema de termosifón solar eficiente.
• Grifería mono mando de acero cromado.
• Sanitarios en baños y aseo blancos, marca Roca o similar. Muebles con espejo y luz
encima del lavabo incluidos. Mamparas de cristal a elegir mate o transparente.
• Toma de agua, toma de corriente y antena en jardín.
• Puntos de tv y teléfono en salón y habitaciones.
• Diseño de iluminación en interior y exterior de la vivienda incluidos salvo luces
decorativas en dormitorios y sobre isla en cocina. Mecanismo en gris de diseño moderno,
pulsador grande.
• Preinstalación de aire acondicionado en salón y dormitorios mediante conductos en dos
zonas independientes.
• Preinstalación de placas solares en cubierta.
La sociedad vendedora se reserva el derecho de efectuar en las obras las modificaciones
que oficialmente le sean impuestas y aquellas que fuesen motivadas por exigencias
técnicas, jurídicas o comerciales. Este documento no es contractual