¡OPORTUNIDAD! LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA EN CALLE TORO (SALAMANCA).
BE REAL vende esta excepcional oportunidad de inversión: un amplio local con la posibilidad de cambio de uso a vivienda, estratégicamente ubicado en el corazón de Salamanca, a solo diez metros de la icónica Calle Toro y a un minuto de la Plaza España. Esta zona es conocida por los comercios más prestigiosos de la ciudad y cuenta con un alto tránsito peatonal. Ofrece una amplia gama de servicios esenciales, como supermercados, farmacias, colegios, instituciones bancarias, tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento de primera calidad.

El local, en su estado actual, ofrece un espacio diáfano y rectangular de 90 metros cuadrados, con un potencial increíble para ser transformado en una vivienda. El diseño propuesto incluye un espacioso salón/comedor de aproximadamente 40 metros cuadrados, una habitación doble con ventilación natural, un cuarto de baño completo y una segunda estancia que, aunque carece de ventana al exterior, puede adaptarse según sus preferencias. Siguiendo las recomendaciones del arquitecto técnico, el proyecto de conversión se ha concebido inicialmente con una sola habitación, lo que facilita su presentación ante el ayuntamiento.

Situado a pie de calle, el local se caracteriza por su disposición diáfana, sin barreras arquitectónicas que limiten sus posibilidades de reforma, lo que facilita cualquier tipo de reforma para personalizarlo a tu gusto.

El reportaje tiene un carácter meramente ilustrativo y muestra una posible reforma.

Este local representa una excelente oportunidad para inversores inmobiliarios. Su ubicación estratégica en el centro de Salamanca, lo convierte en un activo valioso. La posibilidad de cambio de uso a vivienda añade un atractivo adicional, ya que el mercado de viviendas en esta zona siempre es demandado.

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