FANTÁSTICO PISO EN VENTA TOTALMENTE REFORMADO EN SALAMANCA (MADRID) Pasaje de Enrique Ruano, Madrid

  • Piso
  • 121 m2
  • 3
  • 3
Ref: BRYH-1027

FANTÁSTICO PISO EN VENTA TOTALMENTE REFORMADO EN SALAMANCA (MADRID)
BE REAL · YES HOME comercializa la venta de este excelente piso exterior que se encuentra en el pasaje Enrique Ruano, situado en el céntrico barrio de Salamanca en Madrid. Zona señorial por excelencia, dotada con amplia oferta comercial, gastronómica y amplia variedad de servicios cercanos. A tan solo dos minutos andando de la Estación de Metro de Príncipe de Vergara (Líneas 2 y 9), con fácil acceso al Paseo de La Castellana y a la M-30 a tan solo diez minutos.

Ubicado en una primera planta, en una finca clásica y representativa construida en el año 1900 en buen estado de conservación, con techos altos y dotada con ascensor.
Este piso exterior, que cuenta con siete ventanas a la calle, con una superficie construida de 129 m2, 115 m2 útiles correspondientes a la vivienda tras la reforma integral tiene uno cómoda distribución: hall, amplio salón comedor, cocina americana totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, tres amplios dormitorios y tres cuartos de baño. El dormitorio principal cuenta con cuarto de baño en suite con bañera y plato de ducha. Destacamos el acceso desde el dormitorio principal a la terraza interior.
El segundo dormitorio cuenta con cuarto de baño en suite dotado con plato de ducha.
La utilidad del tercer dormitorio sería la habitación de invitados.
Cuenta con el tercer cuarto de baño dotado con plato de ducha.

Los dormitorios cuentan con armarios empotrados de gran capacidad y camas dobles.
La reforma y la decoración está realizada con acabados y mobiliario de alta gama, excelentes acabados de madera natural, luces LED de ambiente y juegos de luces que permitirán mantener una excelente iluminación de la vivienda, climatización en todas las estancias, calefacción individual por radiadores a Gas Natural, así como aire acondicionado a través de split.
Sin duda un lugar perfecto para disfrutar de una vida tranquila sin renunciar a estar en plena ciudad y aun paso de la Puerta de Alcalá de Madrid.
Estamos a su disposición para ampliar la información sobre esta propiedad y coordinar visitas.

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Características inmueble

  • Superficie: 121 m2
  • Superficie útil: 115 m2
  • Precio venta / m2: 8925,62 €
  • Planta: 1
  • Año de construcción: 1900
  • IBI: 1165 €
  • Gastos comunitarios: 236 € / mes
    a estrenar aire acondicionado alto standing amueblado antena TV armarios empotrados ascensor baño privado buen estado calefacción gas natural individual cama doble cocina americana cocina equipada céntrico exterior lavavajillas orientación sur pintura lisa portero puerta de seguridad soleado suelo parquet terraza ventanas climalit

Certificación energética

  • Consumo energético: E (276,00 kWh/m2)
  • Emisión CO2: F (71,00 kgCO2/m2)
276,00 71,00

Localización inmueble